綠植租賃風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：提前規(guī)劃，降低損失

1. 植物死亡處理流程

• 死亡判定標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確植物死亡的認(rèn)定條件（如70%以上葉片枯黃、根系腐爛）。

• 更換時(shí)限：要求供應(yīng)商在死亡確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)提供替代植物，避免空間裸露。

• 死亡原因追溯：若因供應(yīng)商養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致死亡，應(yīng)免除當(dāng)月租金并賠償損失。

2. 合同終止與植物處置

• 提前解約條款：約定解約通知期（如30天）及違約金比例（通常為1個(gè)月租金）。

• 植物歸屬權(quán)：明確合同終止后植物是歸還供應(yīng)商還是折價(jià)購(gòu)買(mǎi)（市場(chǎng)價(jià)50%-70%）。

• 數(shù)據(jù)遷移：若租賃智能綠植（如帶傳感器監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量），需確認(rèn)數(shù)據(jù)歸屬權(quán)及刪除流程。

3. 供應(yīng)商評(píng)估與更換

• 定期考核：每季度對(duì)供應(yīng)商服務(wù)評(píng)分（如響應(yīng)速度、植物健康度），低于80分啟動(dòng)更換流程。

• 備份供應(yīng)商名單：與2-3家供應(yīng)商保持聯(lián)系，避免單一供應(yīng)商斷供風(fēng)險(xiǎn)。

工具推薦：使用“綠植租賃服務(wù)評(píng)分表”（含植物狀態(tài)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)性、溝通效率等指標(biāo)），量化供應(yīng)商表現(xiàn)。